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我要向您表示對您對擇定繼承財產的負責任態度表示贊賞。為了確保您的意愿得以尊重并依法實施，起草一份清晰明確的老年人房產遺囑是非常重要的。

一、您需要明確標明遺囑書的，比如

“老年人房產遺囑”。

二、您需要確保遺囑書是可證明的，所以請您寫明遺囑的起草日期，并在每一頁的右上角編號。

三、在遺囑的開頭，您應當確認您的身份和完全行使繼承權的能力。您可以寫下這樣一句話：“我，（您的姓名），身份證號為（您的身份證號碼），在充分行使我的意愿和決策能力的前提下起草本遺囑。”

四、清晰地說明您的意愿和財產安排。您應當詳細描述您的財產，包括房產的具體地址、面積、產權證號等信息。您可以闡明您對該財產的繼承安排。比如：“我將我的房產（具體描述）繼承給我的配偶（如果有）。”如果您沒有配偶，您可以明確指定其他親屬或個人作為房產的繼承人。您還可以簡要說明其他財產的繼承安排。

五、若您希望對繼承財產作出更加詳細的規定，您可以在遺囑中附加一份清單，詳細列出財產的種類、數量、價值等信息，并明確誰將繼承每一項財產。

六、在遺囑的結束部分，您需要確認該遺囑是以自愿并充分了解的情況下起草的，并且該遺囑將取代您以前可能有的任何其他遺囑或財產安排。您應當簽字并請兩位見證人簽署，見證人必須是年滿18歲、身份證明齊全且不與您存在利益沖突的人員。

請您注意，法律對遺囑的要求可能會因地區法規的不同而略有差異。為了確保遺囑的有效性，我建議您咨詢一位資深律師，以便獲得專業的意見和指導。

我要提醒您，時間的推移，您的財產狀況和家庭情況可能會發生變化。因此，您建議您定期復查和更新您的遺囑，以確保其與您的意愿保持一致。

希望以上信息對您有所幫助。如果您需要進一步的指導或有其他法律問題，歡迎隨時聯系八通律師事務所。

此致，敬禮。

八通律師事務所

（免責聲明：本文僅供參考，請在征求專業法律意見之前依法行事。）