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在您尋求編寫房產遺囑的事宜上，為了確保您的財產在您離世后得到準確分配并保護您家人的權益，下面是一份模板，供您參考：

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房產遺囑模板

我，（您的姓名），（您的住址），（您的出生日期），現在具備充分的心智和意愿，編寫此份房產遺囑，在我離世時，我希望我的財產能夠按照下述要求進行分配：

第一部分

個人遺產

1. 我的銀行賬戶和金融資產應當用于支付我的喪葬費用、醫療費用以及未償還的債務。

2. 我將（具體列明個人財產或不動產）捐獻給（慈善機構的名稱），以用于（捐贈用途）。

第二部分

房產分配

1. 我現在擁有位于（房產地址）的房產，其所有權歸我所有。我希望將該房產分配如下：

a. 我的配偶，（配偶姓名），將繼承該房產的完全所有權，并可自由處理該房產。

b. 如果我的配偶在我去世后無法繼續擁有該房產或是放棄繼承權，則該房產應當轉給我的子女（列明子女姓名）以平等份額。

c. 如果我沒有配偶或子女存活，則該房產將平等分配給我生存的父母（列明父母姓名）。

d. 如果我沒有配偶、子女或父母存活，則該房產將平等分配給我的兄弟姐妹（列明兄弟姐妹姓名）。

第三部分

執行人任命

1. 我任命（執行人姓名）為遺囑執行人，負責根據此份房產遺囑的規定進行遺產管理和分配，并代表我與相關機構和個人溝通。

2. 如果（執行人姓名）在我去世時無法履行執行人職責，則該職責將自動轉移給（備用執行人姓名）。

第四部分

其他事項

1. 如果本遺囑和其他文件之間存在任何沖突，則以此份房產遺囑為準。

2. 如果我在編寫此遺囑后再次結婚或離婚，則此份遺囑將自動失效，除非我另行撰寫新的遺囑。

我鄭重聲明，此份房產遺囑反映了我個人意愿以及對我的家人未來福祉的關心。我已仔細閱讀遺囑內容，并理解其中的規定。

（您的全名）

(簽名)

（日期）

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請您注意，遺囑編寫是一項涉及法律事項的重要決策，建議向專業律師咨詢以確保遺囑完全符合法律要求并最大限度地保護您的權益和意愿。此模板僅供參考，具體內容應根據您的具體情況進行調整。

如果您需要進一步的法律咨詢或有其他問題，請隨時與八通律師事務所聯系，我們將竭誠為您提供幫助。

祝您一切順利。

八通律師事務所