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分戶協(xié)議是農(nóng)村地區(qū)常見的法律文件之一，用于明確農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人之間的權(quán)益關(guān)系和義務(wù)。下面是八通律師事務(wù)所為您提供的一份分戶協(xié)議農(nóng)村模板，旨在幫助您更好地理解和使用該協(xié)議。

一、出讓方

出讓方是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民個(gè)人，具備土地使用權(quán)的所有合法權(quán)益。

二、受讓方

受讓方是指農(nóng)民個(gè)人或法人團(tuán)體，通過支付出讓金或其他合法形式，獲得土地使用權(quán)的人。

三、土地

土地是指出讓方擁有的土地資源，包括自留地、自用地和集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營的土地。

四、出讓金

出讓金是受讓方向出讓方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體數(shù)額和支付方式。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1. 出讓方同意將自己擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并確保受讓方享有此項(xiàng)權(quán)益。

2. 受讓方承諾不得將所獲得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、土地使用權(quán)期限

1. 雙方約定的土地使用權(quán)期限為____年。

2. 土地使用權(quán)期限屆滿后，雙方可商議續(xù)期或解約。

七、土地使用權(quán)的義務(wù)和權(quán)益

1. 出讓方的義務(wù)包括但不限于保障受讓方的正常土地使用權(quán)益，并協(xié)助受讓方進(jìn)行農(nóng)田整理、環(huán)境保護(hù)等工作。

2. 受讓方的權(quán)益包括但不限于有權(quán)在土地上建房、種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽等。

八、違約責(zé)任

1. 出讓方如未按照約定向受讓方提供土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。

2. 受讓方如未按照約定支付出讓金或未履行其他約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，則提交八通法律事務(wù)所進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

十、法律適用和其他事項(xiàng)

本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國的相關(guān)法規(guī)和政策的制約。

十一、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，并以書面形式進(jìn)行。

以上是一份分戶協(xié)議農(nóng)村模板，供您參考使用。如需具體的法律咨詢或法律服務(wù)，請(qǐng)聯(lián)系八通律師事務(wù)所，我們將以專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為您提供幫助。