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房地產公司作為開發商，在與購房者簽訂購房合同后，有責任按照合同約定的時間節點完成交房手續，將物業交付給購房者使用。如果房地產公司未能按時交房，造成購房者利益受損，屬于違約行為。下面將從法律角度出發，介紹房地產公司違約交房需要負什么責任。

1、根據我國《合同法》規定，當一方違反合同約定導致合同不能或者不能按照約定的內容履行，構成違約因此，如果房地產公司未能按照合同約定的時間交付物業，就構成了違約行為。

2、購房者由于房地產公司的違約行為，受到了經濟損失，可以依法主張相應的民事賠償責任具體而言，購房者可以要求房地產公司退還已支付的房款、賠償因無法入住而產生的額外費用，如租房費用、搬遷費用等，并按照合同約定的方式主張違約金或者賠償款項。

3、購房者還可以要求房地產公司承擔相應的違約責任

根據合同約定，一般情況下，房地產公司未能按時交房的話，可能需要支付違約金作為補償。而對于購房者因無法入住而產生的損失，則需要房地產公司承擔由此而產生的賠償責任。

購房者還可以要求法院判決房地產公司履行合同，按照約定時間交房。如果房地產公司無正當理由一直未能交付物業，購房者可以向法院起訴，請求法院裁定其履行合同義務。法院會根據具體情況判斷，并做出相應的裁決。

房地產公司違約交房需要承擔的責任包括支付民事賠償、承擔違約責任以及履行合同等方面。購房者應當依法維護自己的合法權益，通過法律手段維權，確保自身權益不受損害。如果遇到類似情況，購房者可以尋求法律援助，咨詢專業律師事務所，以便及時有效地解決糾紛。