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在處理父母共同擁有的房產(chǎn)遺囑時(shí)，非常重要的一點(diǎn)就是保證遺囑的有效性。有效的遺囑將確保父母的意愿能夠得到合法的實(shí)現(xiàn)，并最大程度地避免爭(zhēng)議和矛盾。本文將提供一份合法有效的父母房產(chǎn)遺囑范本，以供參考。

第一部分

遺囑起草基本要素

1. 遺囑人的身份和個(gè)人信息

包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等必要的信息，以確保遺囑人的身份真實(shí)可靠。

2. 遺囑的執(zhí)行時(shí)機(jī)

明確規(guī)定遺囑在遺囑人離世后的執(zhí)行時(shí)機(jī)。

3. 遺囑的宣言

通過(guò)宣言明確遺囑人的意圖，即對(duì)父母共同房產(chǎn)的分配意愿，如要求平分、指定特定繼承人等。

4. 繼承人的身份和個(gè)人信息

包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等必要的信息，確保繼承人的身份真實(shí)可靠。

5. 遺產(chǎn)分配的方式

明確規(guī)定房產(chǎn)的具體分配方式，可以是平分或按比例分配。

6. 其他附加條款

如債務(wù)承擔(dān)、義務(wù)等，可根據(jù)具體情況靈活處理。

第二部分

具體的遺囑范本

我，[遺囑人姓名]，戶(hù)籍地址為[住址]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，現(xiàn)在身體健康、心智清楚，特此制作本遺囑，以確保對(duì)我與我的配偶[配偶姓名]共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行合法有效的分配。

1. 本遺囑的執(zhí)行時(shí)機(jī)是在我離世之后。

2. 我宣告并明確，對(duì)我和我的配偶共同擁有的房產(chǎn)，我希望進(jìn)行以下方式的分配：[具體描述，如平分或按比例分配]

3. 繼承人的身份和個(gè)人信息如下

- 繼承人姓名

[姓名]

- 繼承人身份證號(hào)碼

[身份證號(hào)碼]

- 繼承人住址

[住址]

4. 除了以上明確的房產(chǎn)分配意愿外，我對(duì)我與配偶共同的債務(wù)和義務(wù)的處理如下：[具體描述]

(例如，共同債務(wù)應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，或者根據(jù)實(shí)際情況，確定由特定繼承人承擔(dān)等)

第三部分

遺囑的簽名和證人

1. 遺囑人簽名

[遺囑人簽名]

2. 證人1簽名

[證人1簽名]

3. 證人1身份證號(hào)碼

[證人1身份證號(hào)碼]

4. 證人1住址

[證人1住址]

5. 證人2簽名

[證人2簽名]

6. 證人2身份證號(hào)碼

[證人2身份證號(hào)碼]

7. 證人2住址

[證人2住址]

上述范本旨在提供一個(gè)合法有效的父母房產(chǎn)遺囑模板，以幫助父母規(guī)劃并確保情況下，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，以確保遺囑符合相關(guān)法律規(guī)定。只有合法有效的父母房產(chǎn)遺囑才能確保父母的意愿得到尊重并順利執(zhí)行。