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房產糾紛是指因涉及房地產相關權益而發生的爭議或糾紛，包括但不限于房屋買賣糾紛、租賃糾紛、建筑質量糾紛等。在中國，房產領域的相關法律法規非常繁多，為了維護當事人的合法權益，很多法律條文都對此作出了規范。

1、房產糾紛相關的法律核心文件是《中華人民共和國物權法》，該法律規定了房產的所有權、使用權、擔保權等基本規則，是處理房地產糾紛必須遵循的基本法律

2、對于房屋買賣糾紛，需要遵循《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國侵權責任法》合同法規定了雙方在簽訂合同過程中的權利義務，而侵權責任法則規定了一方因違約或過錯而給另一方造成損失時應承擔的法律責任。

3、在租賃糾紛方面，《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》同樣適用，同時還需要參考《中華人民共和國物權法》關于物權的相關規定有關租賃的具體情況，在處理糾紛時還需要參考《中華人民共和國城市物業管理法》等相關法律法規。

4、在建筑質量糾紛方面，需要遵循《建設工程質量管理條例》和《建設工程質量管理條例實施辦法》等專門規定建筑工程質量的法規這些法規具體規定了建筑工程施工、驗收、維護等環節的相關標準，如若發生質量問題需要進行維權時，這些法規將起到關鍵作用。

需要強調的是，對于房產糾紛的處理，當事人應盡量通過協商和調解的方式解決爭議。只有在協商和調解無法達成一致意見的情況下，才需要通過法律訴訟途徑解決糾紛。律師在房產糾紛中的作用是至關重要的，他們能夠為當事人提供法律意見、倡導當事人的權益、起草相關法律文件和代理訴訟等服務。

處理房產糾紛需要遵循一系列相關法律法規，切實維護當事人的合法權益。律師事務所在這方面有豐富的經驗和專業知識，能夠為當事人提供全方位的法律服務，幫助他們解決各種房產糾紛問題，最終維護自身權益。