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在咱們北京這座繁華的都市里，離婚訴訟中房產(chǎn)分割的問(wèn)題，那可真是五花八門，各有各的難處。今天，咱們就聊聊這其中的門道，希望能給大伙兒一些參考。

1、首先啊，你得知道，婚姻期間的房產(chǎn)，不管是一方全款買的，還是貸款買的，哪怕登記在一人名下，都有可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)這可不單純看房產(chǎn)證上寫誰(shuí)名字，關(guān)鍵得看買房的錢從哪兒來(lái)，以及誰(shuí)參與了還貸。

2、要是倆人婚后一起出錢買的房，或者雖然一方出的錢，但另一方的收入也用于了家庭生活，那這房基本就得分給倆人至于怎么分，法院會(huì)看具體情況，比如孩子、經(jīng)濟(jì)能力、有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)等等。

3、如果房子是婚前買的，但婚后加了另一方的名字，那這事兒就簡(jiǎn)單多了，直接算共同財(cái)產(chǎn)，一人一半但要是沒(méi)加名，那就得看情況了，可能會(huì)涉及更復(fù)雜一些的財(cái)產(chǎn)分割原則。

4、貸款買的房呢，還得考慮貸款怎么分

如果貸款是婚后還的，那這部分錢也是共同財(cái)產(chǎn)。至于還沒(méi)還清的貸款，法院可能會(huì)判決由其中一方繼續(xù)還，但另一方會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

還得提一句的是，如果房子里有父母的份兒，比如父母出了部分或全部首付，那這事兒就更復(fù)雜了。得先弄清父母是贈(zèng)與還是借款，然后再?zèng)Q定怎么分這房。

總之啊，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，得綜合考慮各種因素。有時(shí)候啊，咱們還真得請(qǐng)個(gè)專業(yè)的律師幫忙看看，畢竟這涉及到的是真金白銀的財(cái)產(chǎn)啊！八通律師事務(wù)所的伙伴們隨時(shí)準(zhǔn)備著，幫您理清思路，爭(zhēng)取到最大的合法權(quán)益。