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離婚時，房產分割是一個非常復雜和敏感的問題，因為房子往往是夫妻共同財產中價值最大、爭議最多的部分。今天我們就來聊聊離婚時關于房產分割的一些法律規定和注意事項。

1、得明確的是，夫妻在婚姻期間共同購買的房產，不管是誰的名字，原則上都是夫妻共同財產，離婚時應該平分但具體怎么分，還是要看房子的購買時間、資金來源、雙方貢獻大小等因素。

2、舉個例子，如果房子是婚后用夫妻共同財產買的，那就直接對半分

但如果房子是其中一方婚前全款買的，那通常就歸那一方所有，除非兩人另有約定。如果婚后有共同還貸的部分，那這部分的錢是要補償給另一方的。

3、如果房子是繼承或贈與得來的，那得看具體情況

比如，如果父母明確只給其中一方，那房子就屬于這一方的個人財產。但如果沒有明確說明，那通常還是夫妻共同財產。

4、在處理房產分割時，雙方應該盡量協商，達成一致意見

如果協商不成，那就只能走法律程序了。法院會根據《婚姻法》的相關規定，綜合考慮各種因素來判決房產的歸屬和分割比例。

這里要特別提醒一點，如果離婚協議中涉及房產分割的條款顯失公平，或者存在欺詐、脅迫等情況，那另一方是可以向法院申請撤銷或變更協議的。所以，在簽訂離婚協議時，一定要謹慎小心。

離婚時的房產分割是一個涉及法律、感情和利益的復雜問題。作為律師，我們建議你盡量通過協商和平解決；如果實在解決不了，那就得請專業律師幫忙了。